Consulenza privata

Apri o migliori la tua struttura? Partiamo da te.

Una consulenza su misura, al telefono o in videochiamata: per chi parte da zero e si blocca sulla burocrazia, e per chi è già aperto ma sente che potrebbe rendere di più.

Richiedi la prima chiamata
  • Gratuita
  • Senza impegno
6.500+Prenotazioni gestite
€ 2,4 mlnFatturato generato
30.000+Messaggi gestiti
Dal 2016Gestiamo case a Roma

Casi studio

I risultati delle case gestite con Easybnb

Occupazione, prezzo medio e miglior notte venduta negli ultimi 12 mesi, aggiornati ogni giorno.

Luxury Navona

Roma, Piazza Navona
92%occupazione
€ 158prezzo medio
€ 485miglior notte

Dea Roma

Roma, Flaminio
87%occupazione
€ 126prezzo medio
€ 350miglior notte

Pampas Roma

Roma, Tuscolana
83%occupazione
€ 88prezzo medio
€ 186miglior notte

Easy Bear Home

Roma, Via dell'Orso
72%occupazione
€ 273prezzo medio
€ 480miglior notte

Roma is amoR

Roma, Trionfale
85%occupazione
€ 210prezzo medio
€ 334miglior notte

Vantaggi

Le risposte giuste, prima di spendere

Parliamo della tua casa, non di casi generici: cosa fare, in che ordine e cosa puoi evitare.

Sai da dove partire

Cosa serve e in che ordine, senza girare tra siti e uffici.

Eviti gli errori

Regole e scadenze controllate prima che arrivi un controllo.

Ti diciamo la verità

Se i conti non tornano te lo diciamo subito, anche se vuol dire non aprire.

Cosa include

Che tu stia aprendo o sia già aperto

Scegli l’argomento: partiamo da quello che ti serve adesso.

Stai aprendo

Prima di tutto, i conti

Due conti veri sulla tua casa: cosa può incassare, quanto costa tenerla aperta e cosa ti resta. Se non ha senso, te lo diciamo subito.

Stima quanto rende

Ho un appartamento libero: mi conviene affittarlo a brevi periodi?

IncassiPuliziePortaliTasse

Facciamo due conti veri sulla tua casa. Se non ha senso, te lo diciamo subito.

IncassiPartiamo dalla tua zona, non da una media.
CostiAnche quelli che di solito si dimenticano.
AlternativeSe conviene di più l’affitto tradizionale, lo sai.
Stai aprendo

La forma giusta per la tua casa

Casa vacanze, B&B o locazione turistica: scegliamo insieme quella che fa per te e vediamo se serve la SCIA.

Scopri di più

Casa vacanze, B&B, locazione turistica… qual è la tua?

Come vuoi lavorareQuanto vuoi seguirla tuNe parliamo
La tua zonaLe regole del tuo ComuneVerifichiamo
Serve la SCIA?Te lo diciamo subitoVerifichiamo
✓La scegliamo insieme
Quanti immobiliUna casa o più: la risposta cambia.
La tua zonaRegole e obblighi cambiano da regione a regione.
Come vuoi lavorareQuanto vuoi seguirla tu, ogni giorno.
Stai aprendo

CIN, CIR, Alloggiati: uno alla volta

Ti guidiamo passo per passo, oppure li richiediamo noi per te. Sai sempre cosa manca e cosa viene dopo.

Scopri di più
✓SCIA✓CIR e CIN3Alloggiati Web4Annuncio onlineIl primo ospite
CIN e CIRCome si chiedono e dove vanno scritti.
SCIASe serve, e dove si presenta.
Alloggiati e ISTATLe credenziali, prima del primo ospite.
Stai aprendo

Dal nulla al primo ospite

Annuncio su Booking e Airbnb, foto, testi e prezzi di partenza. E come gestire ospiti, schedine e tassa di soggiorno dal primo giorno.

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1 · Le foto giuste
Il titolo che fa cliccare2Una descrizione chiara e completa3
Il prezzo di partenza4
AnnuncioQuello che fa cliccare, scritto bene.
PrezziDa dove partire, senza svendere.
Primi ospitiCosa fare dalla prenotazione al check-out.
Sei già aperto

Troviamo dove perdi soldi

Guardiamo i tuoi prezzi accanto a quelli delle case vicine e dove perdi notti. Poi foto, testi e punteggio: cosa frena le prenotazioni.

Scopri di più

I tuoi prezzi e le case vicine

Vendi troppo pocoNotti vuote
I tuoi prezziCase vicine
Prezzi e calendarioDove vendi troppo poco e dove resti vuoto.
AnnuncioCosa cambiare per primo.
RecensioniCosa abbassa il punteggio e come sistemarlo.
Sei già aperto

Tutto in regola, prima di un controllo

Alloggiati, ISTAT, tassa di soggiorno, CIN: controlliamo con te che sia tutto a posto e ti diciamo cosa sistemare.

Scopri di più

A che punto sei

2/4a posto
✓Alloggiati Web
✓ISTAT
!Tassa di soggiorno
!CIN esposto
AdempimentiCosa devi fare e ogni quanto.
RequisitiQuello che chi controlla guarda davvero.
ScadenzeUn elenco chiaro, da seguire.
Sei già aperto

Riprenditi il tuo tempo

Pulizie, check-in, messaggi: vediamo cosa puoi automatizzare e cosa ti costa più di quanto dovrebbe.

Scopri di più

La tua settimana

Oggi
MessaggiCheck-inPulizie
Dopo
PulizieTempo tuo
✓Messaggi e check-in in automatico
PulizieTurni, biancheria e quanto pagarle.
Check-inCome farlo a distanza e a norma.
MessaggiQuali mandare e quando.

Oltre la consulenza

Poi scegli tu come andare avanti

Dopo la consulenza non sei obbligato a niente. Se vuoi, ci siamo.

Fai da solo, col software

Calendario, check-in e burocrazia in automatico, da 39 € al mese.

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Continua a imparare

Guide e articoli sugli affitti brevi, sempre aggiornati.

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Di cosa parliamo

Portali, enti e adempimenti: ti orientiamo su tutto

Quello che oggi cerchi in dieci posti diversi, spiegato in una chiamata.

Easybnb
Booking.com
Google Hotels
Airbnb
Expedia
€Tassa
CINCodice CIN
CIRCodice CIR
SCIAPratica
✓Self check-in
Alloggiati Web
ISTAT
Fatture SdI
Domande?

Testimonianze

Cosa dice chi lavora con noi

★ 5,0 su Google · 16 recensioni

★★★★★
«Intervento di consulenza efficace ed efficiente in un clima di estrema cordialità»
Massimo T.Recensione Google
★★★★★
«Vogliamo ringraziare di cuore Gianmarco per l’incredibile supporto che ci ha dato nell’avviamento del nostro affittacamere.»
Salvatore C.Recensione Google
★★★★★
«Ho avuto il piacere di affidarmi a Easybnb e l’esperienza è stata eccellente.»
Marica O.Recensione Google
★★★★★
«Bravi, precisi, efficienti e preparati.»
Valerie P.Recensione Google
★★★★★
«Ottimo servizio, attento, disponibile e molto efficiente.»
Cesare B.Recensione Google

Domande frequenti

Le domande che ci fanno davvero

Non trovi la tua?

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Quanto costa?

La prima chiamata è gratuita: capiamo a che punto sei e cosa ti serve.

Come si svolge?

Al telefono o in videochiamata, sulla tua casa e con le tue domande.

Non ho ancora aperto. È troppo presto?

No, è il momento migliore: prima di spendere capisci se conviene e cosa serve.

Sono già aperto. Serve lo stesso?

Sì, se senti che potresti rendere di più o non sei sicuro di essere in regola: guardiamo prezzi, annuncio, adempimenti e costi.

Le pratiche le fate voi?

Ti guidiamo passo per passo. CIN, CIR e Alloggiati, se preferisci, li richiediamo noi per te.

Devo usare il vostro software?

No. La consulenza è indipendente dal software e dalla gestione.

Sostituisce il commercialista?

No. Ti spieghiamo cosa riguarda la tua attività, ma per tasse e dichiarazioni resta il tuo commercialista.

Parliamo della tua casa

Raccontaci a che punto sei: nella prima chiamata capiamo insieme cosa ti serve e da dove partire.

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