Luxury Navona
Roma, Piazza Navona92%occupazione
€ 158prezzo medio
€ 485miglior notte
Senza pensieri
La tua casa rende. Al resto pensiamo noi.
Annuncio, prezzi, ospiti, pulizie e burocrazia: lo gestiamo noi, tu ricevi i conti ogni mese. Il nostro compenso è il 30% dell’utile più IVA, non del tuo incasso.
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Stima della zona
Calcolato da noi
Prezzo medio a notte
€110
Calcolato da noi
Occupazione media annua
55%
ⓘ Stima della zona basata su prezzi e occupazione reali. Il numero definitivo te lo confermiamo dopo aver visto la casa.
Quante unità affitti1
Metri quadri70 m²
Spese mensili
totale — /mese
Fatturato in un anno
—
− Tutte le spese
—
− Cedolare secca (21%)
—
− Compenso Easybnb (30% dell'utile + IVA)
—
Il tuo guadagno nettogià al netto di spese, cedolare e del nostro compenso
—
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Se un anno la casa rende meno, il nostro compenso scende con il tuo. Prendiamo una parte del guadagno, non del tuo incasso.
Prezzo e occupazione della zona li calcoliamo noi su prezzi reali. Le voci di spesa (pulizie, biancheria, utenze…) vengono dal nostro modello e si ricalcolano coi tuoi metri e unità.
6.500+Prenotazioni gestite
€ 2,4 mlnFatturato generato
30.000+Messaggi gestiti
Dal 2016Gestiamo case a Roma
Casi studio
I risultati delle case che gestiamo
Occupazione, prezzo medio e miglior notte venduta negli ultimi 12 mesi, aggiornati ogni giorno.
Dea Roma
Roma, Flaminio87%occupazione
€ 126prezzo medio
€ 350miglior notte
Pampas Roma
Roma, Tuscolana83%occupazione
€ 88prezzo medio
€ 186miglior notte
Easy Bear Home
Roma, Via dell'Orso72%occupazione
€ 273prezzo medio
€ 480miglior notte
Roma is amoR
Roma, Trionfale85%occupazione
€ 210prezzo medio
€ 334miglior notte
Vantaggi
La casa è tua. Il lavoro è nostro.
Tu resti il proprietario. Di tutto quello che succede ogni giorno ci occupiamo noi.
Non ci pensi tu
Ospiti, pulizie e burocrazia passano da noi, non da te.
Guadagniamo se guadagni
Prendiamo una parte dell’utile: se la casa rende meno, scende anche il nostro compenso.
Conti sempre chiari
Ogni mese sai quanto ha incassato la casa, quanto è costata e cosa ti resta.
Cosa include
Tutta la gestione, dall’annuncio ai conti
Scegli un argomento: ecco cosa facciamo noi al posto tuo.
Annuncio e portali
La tua casa sui portali giusti
Foto, testi e pubblicazione su Booking, Airbnb e gli altri portali, dai nostri account: tu non devi aprire niente.
Scopri di piùPromozioneSui portali, con i nostri account.
Foto e testiLi prepariamo noi e li teniamo aggiornati.
SoggiorniDecidiamo noi le durate che rendono di più.
Prezzi
Il prezzo giusto per ogni notte
Decidiamo noi prezzi e durata dei soggiorni, guardando stagione, eventi e case vicine.
Scopri di piùStagione ed eventiIl prezzo segue la domanda.
Case vicineSempre a confronto con la zona.
Durata dei soggiorniRegole pensate per ogni periodo.
Ospiti
Agli ospiti rispondiamo noi
Messaggi, check-in e check-out: gli ospiti parlano con noi, a te non arrivano le telefonate.
Scopri di piùMessaggiPrima, durante e dopo il soggiorno.
Check-in e check-outGestiti da noi.
Dati degli ospitiIl check-in online raccoglie i documenti.
Pulizie
Pulita e pronta a ogni arrivo
Organizziamo pulizie e biancheria con i fornitori, in base alle prenotazioni.
Scopri di piùTurniNascono dalle prenotazioni.
BiancheriaCambio e lavaggio organizzati.
FornitoriLi coordiniamo noi per te.
Manutenzione
I piccoli guasti non sono un problema tuo
Coordiniamo noi la manutenzione ordinaria con tecnici e imprese. I costi degli interventi restano a carico del proprietario.
ParliamoneInterventi ordinariCoordinati da noi.
Tecnici e impreseLi contattiamo noi.
Costi chiariA carico del proprietario, documentati.
Burocrazia
Pratiche, Questura e tassa di soggiorno: ci pensiamo noi
Le pratiche per aprire le facciamo noi per conto tuo. Poi comunichiamo i dati degli ospiti e versiamo la tassa di soggiorno.
Scopri di piùPratiche per aprireLe facciamo noi per conto tuo.
Dati degli ospitiComunicati alle autorità.
Tassa di soggiornoIncassata dagli ospiti e versata.
Conti
Ogni mese sai quanto hai guadagnato
Incassiamo per tuo conto e ogni mese ti versiamo quanto ti spetta, al netto di compenso, commissioni dei portali e spese documentate.
Scopri di piùIncassiLi riceviamo noi per tuo conto.
Versamento mensileQuanto ti spetta, ogni mese.
SpeseDocumentate, una per una.
Oltre la gestione
Se invece preferisci fare da te
Non è detto che la gestione sia la strada giusta per la tua casa: te lo diciamo noi per primi.
Fai da solo, col software
Calendario, check-in e burocrazia in automatico, da 39 € al mese.
Scopri il softwareSolo un consiglio
Una consulenza su misura. La prima chiamata è gratuita.
Consulenza privataGuarda le nostre case
Le case che gestiamo, con i loro annunci veri.
Vai alle caseCon cosa lavoriamo
Portali, serrature e adempimenti: li colleghiamo noi
Tu non devi configurare niente: è il nostro software, lo usiamo ogni giorno.
Booking.comGoogle Hotels
Airbnb
Expedia
WhatsApp
Stripe
Revolut
NNuki
SwitchBot
Alloggiati Web
ISTAT
Fatture SdITestimonianze
Cosa dice chi lavora con noi
★ 5,0 su Google · 16 recensioni
★★★★★
«Ho avuto il piacere di affidarmi a Easybnb e l’esperienza è stata eccellente.»
Marica O.Recensione Google
★★★★★
«Bravi, precisi, efficienti e preparati.»
Valerie P.Recensione Google
★★★★★
«Ottimo servizio, attento, disponibile e molto efficiente.»
Cesare B.Recensione Google
★★★★★
«Vogliamo ringraziare di cuore Gianmarco per l’incredibile supporto che ci ha dato nell’avviamento del nostro affittacamere.»
Salvatore C.Recensione Google
★★★★★
«Intervento di consulenza efficace ed efficiente in un clima di estrema cordialità»
Massimo T.Recensione Google
Quanto costa?
Il 30% dell’utile più IVA: cioè di quello che resta dopo le spese e la cedolare, non del tuo incasso. Se un anno la casa rende meno, il nostro compenso scende con il tuo.
Chi paga le spese?
Le spese della casa restano a carico del proprietario: pulizie, utenze, commissioni dei portali e manutenzione. Sono tutte documentate e le vedi nei conti.
Quando ricevo i soldi?
Ogni mese ti versiamo quanto ti spetta, al netto del compenso e delle spese documentate.
Quanto dura il contratto?
Dodici mesi, con rinnovo automatico. Per non rinnovare basta scriverlo almeno un mese prima della scadenza.
Prendete tutte le case?
No. Se la tua non è adatta agli affitti brevi te lo diciamo dopo la stima, e ti indichiamo la strada che rende di più, anche se non siamo noi a guadagnarci.
In che zone lavorate?
Soprattutto a Roma. Se la tua casa è altrove, scrivici e vediamo insieme.
Devo occuparmi io delle pratiche per aprire?
No, le facciamo noi per conto tuo. La casa deve avere i requisiti di legge per gli affitti brevi: prima di iniziare controlliamo insieme che ci siano.
Foto e testi dell’annuncio sono inclusi?
Sì, li prepariamo noi insieme all’annuncio.
Quanto può rendere la tua casa?
Scrivi l’indirizzo: facciamo i conti veri, con le tasse e le spese. Poi ti diciamo qual è la strada giusta, anche se non siamo noi.
- ✓Stima gratuita
- ✓Senza impegno
- ✓Sulla tua casa
Fatturato in un anno+
Tutte le spese−
Cedolare secca−
Compenso Easybnb (30% dell’utile + IVA)−
Il tuo guadagno netto=